Projet : Bonneveine

Programme : Logements, commerces, activités

Année : 2021

Lieu : Marseille 8e

Coût : 14.6 M€ HT

Surface : 7000m2 SDP, extérieurs, stationnement

Client : La Poste Immobilier

Type : collaboration avec Charactère Spécial, Matthieu Poitevin Arch. Sarah Ten Dam Paysagiste /Chargé de projet

Entrée d’l’îlot privilégiée, situé entre commerces et espaces publics existants, le site de ce projet occupe une position charnière de l’ensemble urbain constitué autour du centre commer- cial Bonneveine.

Attaché à contribuer à de nouveaux modes d’habiter, ce projet conjugue la rentabilité d’une densité de logements forte avec la générosité d’une offre d’espaces extérieurs radicalement différente des typologies conventionnelles.

Ainsi, ce projet présente 90 logements, répartis sur deux ensembles bâtis, assis sur un socle d’activités, traversés par le parc et surmontés de trois niveaux de terrasses partagées ou privatives, offrant une vue à 360 degrés sur le grand paysage. Ce rooftop dispose d’un terrain de sport, d’espaces de cuisines collectives, et peut accueillir aussi bien l’extension déportée de l’intimité du logement que des fêtes de quartier, anniversaires et projections de cinéma en plein air, ouverts à tous les résidents.